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    [세상읽기] 2017 부동산, 3대 관전 포인트 /정철진
  • "지난해 여름 인천 청라지구에 약 3000만 원 정도 프리미엄을 얹어주고 아파트 분양권을 구입했다는 신문사... 그래서 올 한 해 시중 부동산담보대출금리를 연 4%대에서만 막을 수 있다면 부동산은 하방경직성이 생긴다....
  • 아파트 분양받으면 거래신고해야
  • 그간 주택·토지 분양계약, 상가·토지의 분양권 매매 등이 거래 신고대상에서 제외돼 허위계약서를 작성, 금융기관 담보대출금 증액 등에 이용하는 경우가 있었다. 개정안은 또 부동산 거래 허위신고에 대한 자진신고...
  • 새해 첫 신규 분양 뚜껑 열어보니…"청약 양극화"
  • 이날 모델하우스 앞에는 분양권 거래를 위해 방문객들의 연락처를 받아내려는 떴다방 15여명이 몰려... 이달 1일부터 입주자모집공고를 하는 신규 아파트에는 잔금대출에 대해서도 주택담보대출과 마찬가지의...
  • 새해 주택 청약시장 양극화 현상 심화
  • 정부가 지난해 청약조건·분양권 전매제한 강화를 골자로 하는 11·3 부동산 대책을 내놓은 이후 새 아파트... 이 아파트는 2015년 말 신안이 분양을 진행했으나 주택담보대출 규제 강화, 공급과잉 우려 등으로 미달 사태가...
  • “분양시장에 찬바람…지방 집값 1% 떨어진다”
  • 그간 주택담보대출 및 분양 과잉을 지적해온 선대인 경제연구소장은 가장 늦은 ‘2019년까지’ 시장이... 주택대출 규제(8명)가 주요하게 꼽혔다. 분양권 전매제한, 청약 1순위 제약 등을 뼈대로 한 지난해 ‘11·3 부동산...
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    서귀포시, 부동산 거래신고 범위 확대 시행
  • 그간 주택.토지의 분양계약, 상가 및 토지의 분양권 매매 등이 거래 신고대상에서 제외되어, 허위계약서를 작성하여 금융기관 담보대출금 증액 등에 이용하는 경우가 있었는데, 최초 공급계약에 대해 거래신고를 하도록...
  • 부동산 거래신고 등에 관한 법률 1.20일부터 시행
  • 체결한 공급(분양)계약 및 분양권 전매계약부터 신고대상 그간 주택ㆍ토지의 분양계약, 상가 및 토지의 분양권 매매 등이 거래 신고대상에서 제외되어 허위계약서를 작성하여 금융기관 담보대출금 증액 등에 이용하는...
  • [2017 부동산] 현실로 다가온 '분양한파'
  • 정부는 지난해 11·3 부동산대책을 통해 청약자격을 축소하고 일부지역의 분양권 전매를 금지한 데 이어... 소득과 집값 대비 대출한도가 축소될 수밖에 없고 DSR이 70%를 넘으면 시중은행 주택담보대출을 받기가...
  • 11·3규제 후폭풍… 청약시장 양극화 현상 심화
  • 동탄2신도시 A99·100블록은 당초 2015년 말 신안이 분양을 진행했으나 주택담보대출 규제 강화와 공급과잉... 좁혀지고 분양권 전매가 금지되면서 투자수요가 줄어든 것으로 보고 있다. 건설업계의 한 관계자는...
  • [2017 부동산투자지도] 새해 부동산 포트폴리오 이렇게 짜라
  • 대책 이후 곧바로 금융권의 집단대출 강화, 원금과 이자를 처음부터 나눠 갚는 주택담보대출 여신심사... 실수요가 탄탄한 데다 11·3 대책으로 강남권 수요자들이 상대적으로 분양권 전매 제한 기간이 짧은 강북권으로...
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